Решение: хватать не числом, а уменьем

В конце 2004 года был принят Федеральный закон "О кредитных историях", тот, что положил зачин появлению в стране бюро кредитных историй. Закон был необходим по нескольким причинам. Во-первых, в России продолжается бум кредитования населения. Во-вторых, некоторые крупные банки из-за отсутствия адекватной информации о заемщиках, в погоне за клиентами мало метко оценивают свои кредитные риски, раздавая кредиты без малого всем желающим. В-третьих, ссылаясь на высокие риски, байки кредитуют народ под очень высокие проценты.

Ипотеке ndash; 10 лет: изучаем навык первых заемщиков

Вспомним условия, на которых давались кредиты 10 лет назад. И посчитаем, выгадали или прогадали те, кто купил в тот отрезок времени недвижимость. Первые свои шаги российская ипотека сделала 10 лет назад. Тогда, во второй половине 90-х, не все более того знали это словечко - но как раз в тот период начали выдаваться кредиты на приобретение недвижимости. Самая очевидная предмет для "юбилейной" статьи - это поведать об успехах: сколь всего предоставлено кредитов, на какие суммы.

Уплывут ли кредитные ставки под напором кризисных ветров?

В России проценты по ипотечным кредитам составляют в среднем 9 – 11% в год для долларовых займов и 10-14% для займов в рублях. Для людей с « серым» и « черным» доходом ставки на 2– 3% выше. Это больше щадящие ставки, чем у обычных потребительских кредитов. И все же проценты не назовешь низкими, если учесть, что в Европе, Америке, Японии ипотечные кредиты зачастую выдаются под 5-8% годовых, а порой более того под 3%. Иностранцам удается экономить на процентах благодаря плавающим ставкам ипотечного кредита.

Засада для заемщика

Банки, завлекая клиентов, по-прежнему утаивают эффективную процентную ставку, раскрывать которую ЦБ обязал их ещё полгода назад. Банкиры нашли способы исполнять это заявочное пожелание только формально. При этом кредиторы утверждают, что потребителю быть в курсе результативный процент не так уж и важно. Сравнить рекламу Читатель "Денег" столичный житель Тигран Баграмян слышал о том, что с 1 июля 2007 года ЦБ вынудил банки раскрывать клиентам эффективную процентную ставку (ЭПС) по кредитам. При всем при том когда в январе 2008-го господин Баграмян отправился за ссудой в расположенное поблизости от его дома отделение Банка Москвы, выяснилось, что информации об ЭПС в рекламных буклетах, которые ему выдал работник банка, нет.

Элитный пластик

Какие преимущества дают карты категории премиум, стоит ли их заводить, что за привилегии получают обладатели пластикового « золота» или « платины» ? Держатели "золотых", "платиновых" и суперпремиальных карт преимущества своего "пластика" в текущий момент могут реализовать в основном только в зарубежных поездках. В России же рубежная линия между обычными и VIP-картами размыта. Банки покуда не чрезмерно живо стремятся насыщать премиальные категории "пластика" эксклюзивным сервисом.

Преимущества факторинга для коммерциала перед кредитом

Основная мишень факторинга - снабдить клиенту вероятность заниматься первостепенный деятельностью. Малый коммерциал заинтересован в финансировании, так как его источники ограничены. Ему нужен усеченный факторинг, представляющий собой кредитование под залог дебиторской задолженности. Средний же бизнес заинтересован в инструменте увеличения объема продаж, а в силу того что ему нужен совершенный коммерческий факторинг. Факторинг - это финансирование под уступку денежного требования, комплекс услуг, направленных на деятельный подъем компании.

Кредит со спецсигналом

За кредитом на автоагрегат разрешено двинуться в банк, а позволительно и прямо в автосалон. В последнем и авто покажут, и программу подберут - стандартную от банка или специальную от автопроизводителя. Какие машины не возбраняется купить, оформив кредит со сниженной процентной ставкой, изучали Юлия Погорелова и Евгения Дмитриева. Зачастую автолюбителю, решившему обрести новую машину в кредит, неясно, с чего приступить - с выбора банка или с поиска автосалона. Если клиента интересует установленный автомобиль, ему, конечно, следует ознакомиться с информацией о спецпрограммах на покупку как раз этой модели и просмотреть условия банков, которые сотрудничают с дилерами, продающими такие машины.

Во что превратится ипотека в 2008 году

Что русскому хорошо, то американцу конец – эта поговорка, скорее всего, наглядно реализуется в 2008 году на контрасте рынков ипотеки. В России прогнозируют подъем этого рынка и всевозможное его развитие, а Сша будет "разгребать" последствия ипотечного обвала и кризиса ликвидности. Кризис ликвидности, тот, что единогласно был назван опрошенными "Собственником" экспертами главным событием-2007, продолжит влиять как на мировой, так и на русский рынок и в 2008 году. Но если на американском рынке прогнозы разнятся от окончательно негативных (падение объемов кредитования и цен на недвижимость) до без затей негативных (стагнация), то на российском рынке речь все же идет о росте, возможно, с некоторым замедлением.

Ипотека в России: золотой столетний период или активизация кризиса

Количество граждан, которые могут зайти на рынок жилой недвижимости, уменьшается. В распоряжении ПРАЙМ-ТАСС оказались данные о количестве зарегистрированных ипотечных сделок в 2007 г на рынке вторичной недвижимости Москвы по данным Росрегистрации. И все-таки в самой службе ни подтвердить, ни опровергнуть цифры не смогли. Или не захотели? Тем не менее, сам факт, что помимо привычных данных об объеме ипотечного рынка российская общественность может впервой публично взглянуть на ипотеку в другом ракурсе - уже событие.

Нам и кризис по плечу

В регионах будет больше кредитов. Несмотря на удорожание финансовых ресурсов, рынок потребительского кредитования в регионе будет стремительно расти. Отличительной чертой 2008 года станет совершенствование качественных характеристик банковских продуктов. 12 декабря 2007 года вступили в силу поправки к закону "О защите прав потребителей", касающиеся в том числе и потребительского кредитования: закон обязывает банки "указывать габарит кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы".