В России будут созданы кредитные учреждения нового образца

Новый картина ипотеки и социальное жилье должны разрешить квартирный вопрос.

Сделать жилье по-настоящему доступным для большинства россиян намерен Совет Федерации. В частности, верхняя палата парламента поддерживает законопроект о строительных сберегательных кассах, внесенный на рассмотрение в Госдуму.

Об этом заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов на форуме жилищно-коммунальной и строительной сферы.

Документ предусматривает принципиально новую схему накопления средств и предоставления кредитов на покупку жилья. Как пояснил Сергей Миронов, в рамках этого закона будут созданы кредитные учреждения "нового образца". Люди, желающие взять квартиру, смогут на протяжении двух-трех лет копить в них капиталы до определенной суммы, после этого чего страна безвозмездно добавит к ней ещё 20 процентов, плюс на протяжении этого времени будет начислять по 2-3 процента годовых. Таким образом, разрешено "насобирать" первоначальный взнос. Если в дальнейшем дядя захочет в этом учреждении брать кредит на покупку жилья, он его получит в среднем под 5 процентов годовых, а не под 12-14, как сегодня выдают банки. Такая технология уже немного десятилетий действует в Европе.

"Вокруг этого закона в Госдуме идут большие споры, не всем он выгоден, - подчеркнул Сергей Миронов, - но мы надеемся, что он все-таки будет принят и проворно начнет работать. Потому как в текущее время ипотека доступна, по самым оптимистичным оценкам, пятой части населения страны. Но, по моему глубокому убеждению, - не больше 10-12 процентам. Обширно используемый термин "доступное жилье" обозначает всего только вероятность выбора и покупки. Так вот оставшиеся 80-90 процентов россиян при существующих механизмах этой самой возможностью употребить не смогут никогда. Во-первых, неподъемны первые взносы, во-вторых, большинство по-прежнему не может разрешить себе долгосрочные покупки, чуть сводя концы с концами".

Но и более того потом того, как новая методика будет введена, жилье станет по карману, по экспертным оценкам, еще процентам 20 - 25.

Для всех остальных Сергей Миронов предложил сооружать за счет государства социальное жилье. И сдавать его - вначале остро нуждающимся, а в идеале всем желающим по больше низким, чем на рынке, ценам. "Без развития таковый программы жилищную проблему одним духом не решить", - заметил спикер.

Также он сказал, что Федеральное Собрание готово резво разобрать законодательную базу для создания Фонда поддержки малоэтажного строительства. Он обратил внимательность на то, что в нашей стране страсть сколько земли и мы можем дозволить создание современных городов и поселков нового типа. "Есть у нас, - добавил он, - и возможности для развития стройиндустрии в этих целях, предприятия, изготовляющие легкие, технологически действенные материалы".

По его словам, имеющаяся правовая база позволяет уже в текущий момент приступить малоэтажное строительство, но, если потребуется, парламентарии готовы стремительно рассмотреть и принять все необходимые законы для создания Фонда и реализации этого проекта.

"Слово сейчас за профессионалами, которые должны сказать, что нужно изменить в законодательной базе, чтобы вручить импульс этому процессу", - добавил Сергей Миронов.

Впрочем, строители, присутствующие на форуме, отметили, что по идее готовы реализовывать поставленные государством задачи и ежегодно увеличивать темпы и объемы строительства. Но для этого, во-первых, должна активизировать более энергично рскручиваться индустрия стройматериалов, а во-вторых, все упирается в кадры.

Keywords: