Сделаем ипотеку доступной!

Лозунг государственных руководителей "Сделаем ипотеку доступной", казалось бы, адресован ее потенциальным потребителям - это нуждающиеся в жилье и не обремененные большими доходами россияне. Однако прийти в банк за кредитом не стесняются и состоятельные клиенты. Для них выгоднее схватить крупную ссуду, чем изымать гроши из бизнеса. Богатые также кредитуются Бум на рынке недвижимости, которая продолжает дорожать, задает подъем и планке VIP-кредитов. "Если год вспять самый-самый распространенный бюджет у нашего клиента был 1 млн.

Лизинг как он есть

Пять основных заблуждений, мешающих принять правильное решение Как лучше получать основные средства? В кредит? В лизинг? Специалисты говорят - все способы хороши, но во многих случаях предпочтительнее лизинг. Отчего так, и какие заблуждения и стереотипы чаще всего встречаются посреди менеджеров компаний, рассказывает финансовый управляющий ООО ЛК "Механика роста Лизинг" Ольга Шулеметова. "Приобретать собственность нужно за свойский счет! Это будет дешевле" Это заблуждение. Рассмотрим следующую ситуацию.

Спрос на потребительские кредиты превзошел ожидания

Банки не обещают понижения процентной ставки. Замедление роста потребкредитования аналитики связывают с обязательствами банков раскрывать эффективную ставку по потребительским кредитам, при расчете которой учитывается не только процент по кредитам, но и взимаемые банками всевозможные комиссии. Согласно изменениям, внесенным в закон "О защите прав потребителей", банки обязаны при заключении договора доводить информацию до потребителей "в наглядной и доступной форме".

Интернет-банкинг

Банк "Новый символ" решил сыграть на популярности интернет-банкинга, вложив 15 млн. долл. в свойский Handy Bank. Впрочем, фарт проекта не очевиден: его связь с новомодной сетевой услугой эксперты считают натяжкой. Акционеры не самого крупного российского банка "Новый символ" изобретают оригинальные способы для привлечения к нему внимания. Немного лет вспять банк одним из первых начал предлагать экзотическую услугу - кредитование под залог произведений искусства. Сейчас председатель правления "Нового символа" Сергей Черноморов решил соорудить ставку на больше модную тему - интернет-банкинг - и запустил план под названием Handy Bank.

В угоду инвестору

Банки начали разыскивать новые способы и программы кредитования частных лиц. Уральские банки начинают развивать новое ориентация работы - кредитование физических лиц под покупку торгово-офисных помещений. Тем самым они рассчитывают притянуть клиентов, которые из-за стагнации цен на рынке жилой недвижимости желают инвестировать в коммерческую недвижимость, которая в то время как не сбавляет темпов роста. Задача только в том, признаются банкиры, что в реальности таковый продукт не будет массовым - планировать на его получение, скорее всего, смогут лишь клиенты, подтвердившие барыш не менее 160 тысяч рублей.

Броня от заемщика за счет заемщика

Потребительские кредиты уже вошли в нашу бытие и стали чем-то обыденным, естественным, само собой разумеющимся. И все-таки непосвященный потребитель может и не знать, что кредит - это только количество суммы, которую ему придется заплатить. Одним из обязательных условий получения кредита является страховка. Чтобы хоть как-то смягчить ту финансовую дыру, в которой оказывается заемщик, банки и страховщики разрешают не вносить всю сумму страховки сразу, а включают страховую задолженность в сумму кредита.

Обличье на лесной массив в кредит

Финансовый кризис не обошел стороной и кредитование в секторе загородной недвижимости: выросли ставки, ужесточились требования к заемщикам. Но длительного спада участники рынка не ожидают. В условиях продолжающегося роста цен на квартиры в столице многие рассматривают загородные дома как альтернативу покупке двушки в хрущевке. В США 80% населения живет в частных домах, и только 20% - в многоквартирных. В России обстановка обратная: до последнего времени считалось, что дозволить себе жилье для постоянного проживания могут только состоятельные люди, у которых в черте города уже есть квартира.

Российскую заначку спустят в американскую ипотеку

"Сейчас инвесторы шарахаются от слова « ипотека» , но это не значит, что обстановка не изменится сквозь полгода". Средства бывшего стабфонда будут вложены в иностранные бумаги, в том числе в ипотечные облигации США. Такое вывод Минфина Россия выглядит рискованным в разгар кризиса, порожденного невозвратами как раз по американским ипотечным кредитам. Видимо, Алексей Кудрин начал реализовывать близкое обязательство по поддержанию неустойчивой западной экономики, которое дал в Давосе.

Массовая автомобилизация в кредит

Россия переживает период массовой автомобилизации. Ежегодно появляются десятки новых программ автокредитования со всё больше привлекательными условиями покупки автомобиля. Уже сегодня россиянин может взять личное авто без предоставления залога, без первоначального взноса и на срок до 3-5 лет по разным программам. Кредиты разрешено оформить прямо в автосалоне, где работают представители большинства банков. Население пошло дальше, и стало получать машины и по программам потребительского кредитования, оформляя заем на недостающую количество от стоимости покупки.

Автолизинг подешевел

Большинство из без малого трех десятков работающих в Новосибирске лизинговых компаний называют автотранспорт самой существенной статьей своих доходов. Здесь традиционно лидируют грузовые автомобили, с небольшим отставанием от него следует коммерческий пассажирский и легковой автотранспорт. По словам лизингодателей, лизинговый бум живо "подстегивается" снижением ставок. В начале 2006 года средние ставки лизинговых компаний были на уровне 11-18% в год. За год среднегодовое удорожание предмета лизинга в работающих в Новосибирске компаниях снизилось на 3-3, 5 процентных пункта.