Старые знакомые

По итогам I квартала доля просроченных кредитов на балансе АИЖК достигла 7%. В особенности выросла доля «старых» неплательщиков.

По итогам I квартала 2008 г. доля кредитов с просроченными платежами в портфеле АИЖК достигла 7,06%, свидетельствуют данные квартальной отчетности агентства. Это 32%-ный подъем по сравнению с состоянием на исходное положение года - тогда доля просроченных кредитов в портфеле составляла 5,7%. Сам портфель кредитов, находящийся на балансе агентства, за тот же отрезок времени вырос на 6,4% до 49 млрд. рублей.

Доля неплательщиков, которые просрочили платежи свыше трех месяцев, увеличилась в портфеле банка значительнее - с 3,5% до 4,8%. "Просрочка по таким кредитам уже находится в стадии судебного разбирательства", - говорит босс департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. Недавно агентство разместило у себя на сайте оферту для желающих сделаться агентами по судебному взысканию просроченной задолженности. Пока, по словам Ярцевой, тот самый контракт подписали только 18 агентов АИЖК в регионах.

Агентство сознает проблему, но сообщает о том, что меры, принятые с начала года, дали свои результаты: "В феврале 2008 г. этот показатель (доля просроченных кредитов) составил 7,2%, но предпринимаемые агентством и его партнерами действия привели к тому, что свойство активов стало видно улучшаться". Агентство ожидает сохранения этой тенденции в 2008 г.

Вчера на сайте АИЖК появилась выписка из приказа, вводящего в действо новые стандарты выдачи кредитов. В документе держится контент гарантий, которые начиная с 1 июня должен будет дать АИЖК поставщик закладных. Например, агент должен гарантировать, что у заемщиков нет двух кредитов на семью, а оценка жилья была проведена квалифицированным оценщиком не раньше чем за шесть месяцев до выдачи кредита. Агент должен ревизовать кредитную историю заемщика, а ещё данные о его заработке и непременно открыть заемщику информацию о полной стоимости кредита и возможных штрафах, а если сделка проводилась с участием ипотечного брокера или посредника-риэлтора - детально проинформировать агентство о компании-посреднике.

Keywords: