На ипотечном рынке лидируют Москва, Тюмень и Питер

Москва, Тюменская область и Санкт-Петербург лидируют в настоящее момент на ипотечном рынке России. "Ипотечное кредитование растет быстрыми темпами. Всякий год объем ипотечных кредитов в стране растёт приблизительно в два раза, а посреди рынков ипотечного кредитования лидируют Москва, которая контролирует 20% от общего объема ипотечного рынка, а за ней на втором и третьем местах идут Тюменская область и Санкт-Петербург", - заявил генеральный босс холдинга "МИЭЛЬ" Евгений Плаксенков.

Россияне задолжали по ипотеке 800 миллиардов рублей

Объем задолженности россиян по ипотечным кредитам в всамделишный миг составляет рядом 800 миллиардов рублей. Об этом заявил президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. По данным Аксакова, указанная сумма составляет без малого 40 процентов совокупного капитала российской банковской системы. Таким образом, дальнейший увеличение рынка ипотеки экономически невозможен без создания надежного способа рефинасирования указанных активов. Президент Ассоциации подчеркнул, что без внесения изменений в законодательство об ипотечных ценных бумагах финансовый рынок России "останется заложником" мирового финансового кризиса.

Автокредитам в России все нипочем

Несмотря на осложнившуюся финансовую ситуацию в мире русский рынок автокредитования продолжает динамично развиваться. По прогнозам ближайшие два-три года темпы развития стопориться не будут. Сейчас порой сложнее дожидаться выбранный автомобиль, нежели разыскать финансы на его приобретение. Автосалоны испытывают дефицит автомобилей, а покупательский спрос на них продолжает расти. Некоторые банки прикрыли свои кредитные программы на приобретение автомобиля из-за все возрастающей конкуренции и прихода на рынок таких крупных игроков, как собственно производители со своими финансовыми организациями.

ФРС одобрила реформу кредитных карт

Федеральная резервная организация США (ФРС) поддержала введение ряда ограничений на некоторые практики выставления счетов компаниями-эмитентами кредитных карт, сообщает агентство Reuters. По словам главы ФРС Бена Бернанке, предложенные меры позволят держателям карт лучше понимать, какие расходы они понесут, совершая те или иные операции. В частности, эмитентам кредитных карт будет в большинстве случаев запрещено увеличивать штрафные проценты при образовании задолженности у клиента, а ещё планировать проценты при выставлении счета по ставкам предыдущего периода.

ФРС снизила базовую ставку до 2 процентов

В среду Федеральная резервная организация США снизила базовую процентную ставку на четверть пункта до 2 процентов, как и ожидали эксперты. За уменьшение базовой процентной ставки проголосовали восемь представителей Комитета по открытым рынкам, супротив - двое. С сентября 2007 года ставка ФРС понизилась уже семь раз и потеряла 3, 25 процентных пункта. Свежеиспеченный показатель будет самым низким с ноября 2004 года. Как указывается в сообщении комитета, прогноз инфляции в США остается в существенной степени неопределенным, в то миг как экономическая активность по-прежнему невысока.

Клиенты с улицы

Заемщики нехотя возвращают потребительские кредиты. Активный увеличение потребительского кредитования в прошлые годы оборачивается для банков увеличением объема просроченных и списанных активов. Произвольный пятый потребительский кредит в Альфа-банке в 2007 году был просрочен больше чем на 30 дней или списан с баланса. Такие данные держатся в опубликованной на этой неделе отчетности Альфа-банка по МСФО. В банке объясняют подъем списаний кредитованием клиентов "с улицы" в 2006 году и обещают в 2008 году немаловажно меньшие объемы списаний.

Британцы все чаще теряют дома

По прогнозам Центра экономики и деловых исследований Великобритании (CEBR), по меньшей мере 33 тысячи британцев потеряют свои дома в этом году из-за невыплат по ипотечным кредитам. Это на 25% больше, чем в прошлом году. По мнению исследовательского консультационного агентства Capital Economics, средняя стоимость на жилье в 2008 году снизится на 8%, в 2009 - на 10%. Как полагают эксперты из CEBR, рынок жилья в стране начнет являться в себя в 2010 году. На минувшей неделе Национальная ассоциация агентов по недвижимости заявила о том, что в марте ее члены продали в среднем по семь домов на каждого.

Москоммерцбанк сокращает ипотеку

Ее местоположение займут потребительские кредиты и карты. Впервые на российском рынке банк, специализировавшийся на ипотеке, под влиянием кризиса ликвидности принял вывод изменить модель бизнеса. Москоммерцбанк объявил о намерении снизить долю ипотечных кредитов самое малое в два раза и расширить линейку кредитных продуктов за счет других видов кредитов. Доля ипотечных кредитов в кредитном портфеле Москоммерцбанка за ближайшие три года снизится с 65% как самое меньшее в два раза, рассказала "Ъ" начальный зампред правления банка Людмила Лебедева.

Рынок ипотеки замирает

Ужесточение на рынке ипотеки коснулось всех областей от проверки потенциального заемщика до ставок по кредиту. Банки уже не спешат с выдачей, заемщики не осаждают банки с желанием забрать кредит. Ажиотаж сохранялся до конца прошлого года, когда банки спешили выдавать, а заемщики забирать кредиты на покупку жилья, под его залог. После этого пошли ужесточения отбора заемщиков. Без подтвержденного дохода и его стабильности на ипотеку разрешено не смотреть. Работающим по договору, получающим разовые гонорары и совсем никак не подтверждающим свойский барыш гражданам ипотека стала закрыта.

Выдали лишнего

Рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам вынудил АИЖК на радикальные меры: агентство перестало выкупать закладные из тех регионов, где самые некачественные кредиты. По итогам I квартала 2008 г. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выкупило у банков-партнеров 5488 закладных, говорится в материалах АИЖК. Это без малого в 2, 5 раза меньше, чем за январь - март прошлого года: тогда агентство приобрело 12 361 закладную. В этом микрорайоне банкиры не ждут радикальных изменений.