Ипотека и страховка

Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2,5 тысячи долларов. Квартирка площадью 60-70 метров обойдется в сумму не менее 150 тысяч долларов. Это означает, что уже крайне быстро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит.

Что неминуемо сделает вас клиентом страховой компании, которая будет гарантировать банку, выдавшему ссуду, возврат денег, в случаях, которые покрываются страховым полисом. Список страхуемых рисков прописывает банк в кредитном договоре, в силу того что как аккурат он является выгодоприобретателем.

Первым в банковских списках идет, как правило, повреждение или погибель конструктивных элементов квартиры. Гибель или повреждение залога стоит не на первом месте в списке причин дефолта заемщиков. Основные причины связаны со снижением платежеспособности заемщиков в результате развода, потери работы, утраты трудоспособности, а кроме того со смертью заемщика.

Защититься от этих опасностей не возбраняется только отдельным образом - застраховавшись от риска смерти или утраты трудоспособности, гражданской ответственности. В эту же категорию входит и утрата доходов.

На российском рынке актуальным остается и страхование риска утраты права имущества на квартиру. При страховании от несчастного случая могут понадобиться сведения медицинского характера. Иной раз при этом бывает довольно справки от врача, а порой может потребоваться полноценное медицинское освидетельствование. При этом заемщику может быть предложена клиника, оплату услуг которой страховщик возьмет на себя. Заключение о заключении договора страхования принимается после этого анализа результатов медицинского обследования. Вас застрахуют на весь срок кредитования жилья (5-10 и больше лет).

Некоторые страховые компании предоставляют вероятность заключить контракт на единственный год с дальнейшей пролонгацией до конца срока действия кредитного договора. Базовый тариф для страхования имущества составляет в среднем 0,3 %, а при страховании титула - 0,7 % от страховой суммы. Если же вам понадобится застраховаться от несчастного случая, стоимость вопроса будет определяться ещё большим количеством факторов - возрастом, полом, профессией и физическим состоянием заемщика.

Страховая сумма не может превышать цена имущества. Но она может быть установлена ниже действительной стоимости и подобать сумме кредита, увеличенной на 10 %. Потом выплаты страхового возмещения страховая сумма уменьшается на охват выплаты с момента наступления страхового случая. При этом, если договор страхования имущества заключен на полную стоимость, то сумму, оставшуюся следом выплаты банку, получает заемщик.

Keywords: