5 шагов по покупке новостройки в ипотеку

Казалось бы, что может быть естественнее – достать новое, свежепостроенное жилье по ипотеке. Но операция эта в текущий момент в Москве сложнее, чем покупка старого жилья с многолетней историей. Шаг первый: убедитесь, что если сроки затянутся, вам будет где жить Надо понимать, что подразумевается под теми или иными формулировками в строительстве. Есть понятие: возведение завершено. Это означает, что жилье построен, у него есть крыша, окна и прочие внешние атрибуты целиком нормального жилого дома.

Как банкоматы воруют у нас капиталы

Вы хотите снять пару тысяч рублей со своей банковской карточки? Знайте, что временами тот самый невинный акт может покинуть вас без единой копейки на счете. Банкомат, с ловкостью "однорукого бандита" из игрового зала способен обчистить вас за немного минут. Как воруют ваши деньги В России участились случаи нового вида мошенничества с использованием банкоматов. Несколько дней Интернет-сообщество бурно обсуждает, кто, где и каким образом надувает нашего брата. А схема, в общем-то, простая.

Как достать авто в кредит

С чего начинается покупка авто в кредит. Сегодня многие банки в России предлагают программы автокредитования. При всем при том у заемщиков, которые в первый раз сталкиваются с проблемой получения кредита на автомобиль, возникает вопрос, с чего начать? Эксперты убеждены, что если клиент определился с моделью своего будущего авто, то у него есть два варианта: оформить кредит сквозь автосалон или же независимо подбирать банк и кредитную программу автокредитования. Мария Абрамова, руководитель отдела прямых продаж РосЕвроБанка рассказывает, что в первую голову необходимо определиться с моделью автомобиля, а потом - с салоном.

Банкоматы-мошенники

Появились терминалы, которые опустошат вашу банковскую карту. Ваш обыкновенный банкомат выглядит необычно? Щель для карты распухла, а клавиатура выпирает? Не волнуйтесь, он не "заболел", нетрудно над ним потрудились мошенники. А вот в настоящее время волнуйтесь - используя такие банкоматы, вы можете проститься с деньгами. Один из таких терминалов был обнаружен на Украине, что вызвало живейший заинтересованность держателей карт на территории всего бывшего Союза. Людей беспокоит единственный вопросительный мотив - как не возбраняется уберечь свои средства и отличить "чистый" банкомат от усовершенствованного мошенниками?

Ипотека, затраты и экономия

Об ипотеке не возбраняется полно говорить, но произнести все невозможно. Мы попробуем раскрыть некоторые вопросы и, надеемся, сможем обучить мало больше экономить, чем хотелось. Потому что экономия в ипотеке крайне важна, так как это огромные суммы денег. Ипотечный кредит, это большие средства. А везде, где финансы значительные, нужно пытаться сэкономить. Помимо того, экономия тут что ни на есть узловой фактор, и она актуальна всегда. И толк экономии в ипотеке в том, чтобы не меньше денег потратить, а обрести как разрешается лучшее жилье за максимальную сумму, которую банк предоставит.

Выгодно ли рефинансировать кредит

Затраты на оформление рефинансирования могут собрать внушительную сумму. Почти всякий заемщик, истратив кредит на приобретение жилья, весьма быстро переходит от эйфории к печальным размышлениям о том, как недешево оно ему обойдется. Проценты, которые банк берет за пользование одолженными деньгами, ежемесячно "отгрызают" изрядную доля семейного бюджета. А подсчет суммы, которую придется выплатить "сверх" стоимости квартиры, способен вынудить неуравновешенного субъекта драть на себе волосы.

Ссудная подкапотная

Даже если потребитель готов вносить плату по автокредиту в месяц 70– 80% от зарплаты, банк на это не пойдет. Снизить габарит платежа позволяют займы-« долгожители» и программы обратного выкупа. Обычно предельный охват кредита банки определяют исходя из того, что ежемесячный платеж не должен превышать 30-40% от доходов заемщика. Еще окончательно недавно наибольший срок автокредита составлял пять лет, причем многие кредиторы ограничивались тремя-четырьмя годами. Но за последние год-полтора появилось много семилетних программ.

Если кредит предлагают оформить прямо в магазине - не соглашайтесь!

Вы видите в магазине новую модель мобильного телефона, но денег на нее катастрофически не хватает. Срочно перехватить недостающую сумму обещает как черт из табакерки возникший перед вами милый младой человек, предлагающий оформить кредит на покупку прямо здесь, в торговом зале, в течение 15-20 минут Желание заполучить мобильник побыстрей в такой степени велико, что вы в полуха слушаете бормотание искусителя о процентной ставке по экспресс-кредиту.

Как не угодить в кредитную кабалу

Я не смог рассчитаться за кредит на покупку машины - пришлось заново забрать в должок у банка. Сейчас понимаю, что не смогу воротить и эти деньги. Но забирать ещё единственный кредит страшно, из долгов совершенно не выпутаюсь. Что же делать? Алексей Серебров, Тула - Ни в жизнь не берите свежеиспеченный кредит, чтобы прикрыть старый, - советует читателю AIF.RU генеральный шеф Центра инвестиционного просвещения Светлана Бик. - А еще не скрывайтесь от кредиторов, вследствие того что что это бесполезно, если только вы не намерены "удариться в бега".

Кредитным рейтингам полагаться нельзя?

Мы привыкли к тому, что если у компании рослый рейтинг, то вкладывать свои сбережения в ее ценные бумаги безопасно и более того выгодно. При всем при том тенденции последних лет показывают, что это не нимало так. Ряд скандальных банкротств крупных компаний - "Enron" (2001 г.), "WorldCom" (2002 г.), "Parmalat" (2004г.), - а кроме того ипотечный кризис в США (2007 г.) привел к пересмотру отношения участников финансового рынка к оценкам, предоставляемым рейтинговыми агентствами. Потому что кредитные рейтинги вышеперечисленных компаний не предвещали инвесторам никаких угроз - даже на миг обнародования информации о наличии у них финансовых проблем.